Участок 800 сот.

Продаётся большой обособленный пруд и прилегающие к нему два земельных участка в экологически чистом месте, окружённом лесом. Отлично подходит как для разведения рыбы, создания базы отдыха так и для загородного отдыха с семьёй и друзьями.

⸻

📐 Основные характеристики
• Пруд (собственность)
• Земельные участки (с/х назначение, аренда до 2031 г, можно выкупать )
• Подходит под базу отдыха
• Пруд 3,2 Га
• Примыкает обработанная земля 8 Га
• Ширина пруда от 80 до 90 м, длина от400 до 450 м
• В точке соединения пруда ЗУ 90 м
• Есть возможность подключения электричества
• Дорога гравийная круглогодичная

⸻

🌳 Инфраструктура и подъезд
• С трёх сторон граница с лесом – полная уединённость и тишина
• Две удобные подъездные дороги (грунтовка, лесовозная)
• Возможность подключения электроэнергии до 15 кВт:
• Техусловия за 170 000 ₽ (до 6 мес.) или 240 000 ₽ (до 1 мес.)
• Помощь в оформлении документов
Удобство расположения
• До ст. Северской – 17 км
• До Краснодара – 48 км

⸻

🎣 Возможности использования
• Разведение рыбы (глубина и экосистема пруда оптимальны)
• Организация комфортной зоны отдыха: беседки, мангалы, шатры
• Загородная прогулочная зона, фотосессии на фоне живописной природы

⸻

💰 Цена за всё – 16 000 000 ₽
Звоните и приезжайте на просмотр в любое удобное для вас время!